1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
41.2万円/㎡
前年比+20.0%
福岡市博多区
49.9万円/㎡
前年比+36.3%
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サークコート井尻イーステージ
福岡県福岡市博多区諸岡三丁目
西鉄天神大牟田線 / 笹原駅 徒歩12分
1998年築 / 8階建 / 88戸 / RC造
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2階 / 89.55㎡の場合
相場
3,886万円
43.4万円/㎡
2,160
3,311
4,461
5,612
AI査定結果
推定相場価格
3,886万円
43.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,311万円〜4,461万円
37.0万円/㎡〜49.8万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年11月30日
サークコート井尻イーステージ
3,680万円（41.1万円/㎡）/ 2階 / 89.55㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は38.71万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 3,680万円 | 41.1万円 | 2階 | 89.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/18 | 3,090万円 | 34.3万円 | 7階 | 90.07㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/03/11 | 3,240万円 | 36.0万円 | 7階 | 90.07㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/02/28 | 2,998万円 | 42.5万円 | 6階 | 70.55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/28 | 3,098万円 | 43.9万円 | 6階 | 70.55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/25 | 2,998万円 | 39.9万円 | 6階 | 75.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/25 | 2,990万円 | 39.6万円 | 6階 | 75.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/02 | 3,080万円 | 40.8万円 | 6階 | 75.42㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/26 | 3,098万円 | 41.3万円 | 6階 | 75.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 2,490万円 | 27.6万円 | 7階 | 90.3㎡ | 4LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は45.54万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | サークコート井尻イーステージ 福岡市博多区諸岡三丁目 | 笹原駅12分 | 3,680万円 | 41.1万円 | 89.55㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 88戸 | RC |
| 2025/06/01 | ジョイナス天神タワー 福岡市博多区対馬小路 | 中洲川端駅11分 | 4,000万円 | 46.4万円 | 86.13㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 56戸 | SRC |
| 2024/12/24 | クレアウォーターマーク 福岡市博多区石城町 | 呉服町駅13分 | 3,380万円 | 49.6万円 | 68.09㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 111戸 | SRC |
| 2025/02/15 | コモダス奈良屋 福岡市博多区奈良屋町 | 中洲川端駅13分 | 3,900万円 | 50.8万円 | 76.84㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 北西 | 2001年 | 71戸 | SRC |
| 2025/09/19 | ケイズ博多呉服町 福岡市博多区中呉服町 | 呉服町駅4分 | 3,500万円 | 45.3万円 | 77.2㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 北西 | 2000年 | 49戸 | SRC |
| 2023/09/04 | コアマンションルネス呉服町 福岡市博多区上呉服町 | 千代県庁口駅9分 | 3,880万円 | 50.5万円 | 76.77㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 2003年 | 101戸 | SRC |
| 2024/11/18 | ステーションアベニュー 福岡市博多区吉塚本町 | 吉塚駅2分 | 4,090万円 | 48.1万円 | 84.98㎡ | 4LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1994年 | 123戸 | SRC |
| 2024/11/05 | アムール吉塚ステーション 福岡市博多区吉塚六丁目 | 吉塚駅4分 | 3,580万円 | 51.0万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 60戸 | RC |
| 2025/09/04 | アクロス吉塚ステーションプラザ 福岡市博多区吉塚六丁目 | 吉塚駅3分 | 3,500万円 | 43.5万円 | 80.45㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 62戸 | RC |
| 2024/09/18 | アンピール東公園II 福岡市博多区吉塚六丁目 | 吉塚駅4分 | 3,300万円 | 38.2万円 | 86.4㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/31 | グランピアマンションアーガス吉塚 福岡市博多区吉塚五丁目 | 吉塚駅8分 | 2,850万円 | 40.7万円 | 70㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 96戸 | SRC |
| 2025/05/24 | 東峰マンション吉塚II 福岡市博多区吉塚四丁目 | 吉塚駅14分 | 3,580万円 | 44.5万円 | 80.42㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 91戸 | RC |
| 2025/03/15 | ツインタワー博多駅前 福岡市博多区博多駅前四丁目 | 博多駅8分 | 3,850万円 | 46.3万円 | 83.11㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 42戸 | SRC |
| 2024/04/20 | エイルマンション博多駅東コンフォート 福岡市博多区東光二丁目 | 博多駅9分 | 3,250万円 | 37.5万円 | 86.77㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 93戸 | SRC |
| 2025/07/16 | コアマンション美野島 福岡市博多区美野島三丁目 | 博多駅20分 | 3,000万円 | 42.6万円 | 70.44㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 1995年 | 39戸 | SRC |
| 2024/05/16 | シティオ博多 福岡市博多区美野島三丁目 | 博多駅15分 | 3,290万円 | 46.6万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 94戸 | SRC |
| 2025/05/14 | アクロス博多セントラルパーク 福岡市博多区美野島三丁目 | 西鉄平尾駅18分 | 3,300万円 | 45.6万円 | 72.31㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 130戸 | SRC |
| 2024/02/25 | 東急ドエルアルス博多ステーションサイド 福岡市博多区比恵町 | 東比恵駅10分 | 3,890万円 | 51.1万円 | 76.15㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 2000年 | 55戸 | SRC |
| 2024/04/12 | コアマンション博多駅南 福岡市博多区博多駅南三丁目 | 博多駅18分 | 3,398万円 | 41.3万円 | 82.37㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 39戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で20%上昇、福岡市博多区では36.3%上昇しています。
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